1.1金河项目（A6及A7-1地块）土地增值税清算事项采购税务师事务所，项目业主为昆明市保障性住房建设开发有限公司，资金来自企业自筹。欢迎符合资格条件的潜在竞标人参与本项目竞争性谈判。
2.1项目概况：本项目位于度假区金河社区城中村改造二期项目地块。
2.2本项目暂估金额约12万元。
2.3采购范围：
（1）对本项目的前期账务处理进行清理，提供相关账务处理建议；营改增政策下，对本项目税务风险控制提供税务意见；
（2）对本项目成本及费用进行归集、分析比对，进行合理化建议；
（3）对所有的工程合同、销售合同、工程结算进行清理，查缺补漏；
（4）核对每套房屋的销售合同、销售发票、收款收据、收款金额进行全面核对，确定销售总额；
（5）对本项目进行经济利润及税负状况测算与对比分析，并提出合理化税务建议；
（6）根据预审结果，测算本项目土地增值税预计缴纳金额，多种测算结果会提供给参考；
（7）按照涉税鉴证准则要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务，提供税理税法相关信息及报告，出具土地增值税清算税款鉴证报告；
（8）配合本项目土增税清算过程中与税务局的沟通事宜；
（9）其他采购人委托的相关业务。
2.4服务周期：2019年8月10日前完成鉴证报告制作并报送采购人。
2.5项目地点：采购人指定地点。
2.6质量要求：清算鉴证服务工作应符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据,保证通过税务局审核。
2.7标段划分：本次采购设1个标段。
2.8是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。
3.1资质要求：具备有效的营业执照和税务相关部门颁发的税务师事务所登记证,且具有国家或地方注册税务师协会认定的AA级及以上证书。
注：注册地址不在昆明的，须在昆明市有固定办公场所，并提供相关证明材料。
3.2企业业绩要求：竞标人2016年至今承担过不少于10项（含10项）土地增值税清算业务，并提供相关证明材料。
3.3拟派项目负责人：项目负责人2016年至今承担过不少于1项（含1项）土地增值税清算业务，并提供相关证明材料。
3.4拟派人员配置：至少有2人具备税务师执业资格证书或注册会计师证书，且须对本项目进行全程参与。
3.5财务状况要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备近三年（2016-2018年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足三年，按相应成立年份提供）。
3.6信誉要求：竞标人信誉良好，未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单内；
4.1获取竞争性谈判文件地点：云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。
4.2获取竞争性谈判文件时间：2019年7月18日至2019年7月22日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，并携带法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件、税务师事务所执业证加盖公章。
4.3竞争性谈判文件每套售价300元，售后不退。
4.4采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
4.5递交响应文件的地点为：云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）会议室。
4.6递交竞争性谈判申请文件的开始时间：2019年7月24日13时00分。
4.7递交竞争性谈判申请文件的截止时间：2019年7月24日14时00分。
本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、精彩综合纵横-电子交易平台（http://www.jczh100.com/），我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
采购人：昆明市保障性住房建设开发有限公司
地址：昆明市五华区护国街道人民中路66号
联系人：魏老师
电话：0871-64251897
采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层
联系人：王彦植 余卫煜
电话：0871-63139599
