子君村小学、幼儿园、地下车库测绘项目竞争性谈判公告

项目编号：CS20180554010213

1．竞争性谈判条件

子君村小学、幼儿园、地下车库测绘项目已由相关文件批准建设，项目业主为昆明城乡土地运营有限公司，招标代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目的测绘服务单位进行竞争性谈判。

2．项目概况与竞争性谈判范围

2.1 项目名称：子君村小学、幼儿园、地下车库测绘项目。

2.2 项目概况：“子君村小学一所、幼儿园一所、地下车库两个”为子君村经适房项目的配建项目。子君村经适房项目位于昆明市官渡区广福路9350号矣六乡子君村片区，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线，地处昆明东南区的腹地位置。项目总用地面积601亩，总建筑面积约95.84万㎡，容积率2.97，绿地率40.11%；项目按市政道路自然分割为三个地块，即一地块永泰园小区、二地块居安园小区、三地块馨和园小区。

2.3项目地点：小学位于三地块馨和园小区内、幼儿园位于二地块居安园小区内、两个地下车库分别位于二地块居安园小区和三地块馨和园小区内。

2.4竞争性谈判范围：完成子君村经适房项目一所小学（规划建筑面积7775.07平方米）、一所幼儿园（规划建筑面积5216.46平方米）、两个地下车库（二地块地下车库规划建筑面积10471.86平方米、三地块地下车库规划建筑面积8436.30平方米）共4处资产不动产权证的办理，包含但不限于以下工作内容：资料收集整理；宗地图、房产平面图测绘、制图、出图；完成《房产实测报告》及竣工图纸图件并通过产权处审核；完成测绘项目楼盘搭建及登记备案，取得《登记备案表》及《产权告知书》；完成地籍测绘，权籍调查表签字，将数据整理入权籍系统，取得《权籍调查表》；出具《不动产测绘报告》并通过昆明市不动产登记局审核；配合完成相关职能部门对以上项目的实地踏勘及验收工作；完成项目不动产权证首次登记，取得《不动产权证》。

采购人保留调整以上服务范围的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求。

注：上述面积为原规划建筑面积，最终登记面积以审核通过的实际测绘数值为准。

2.5服务周期：本项目整体服务周期自合同签订之日起至全部资产取得不动产权证为止，具体完成时间严格按照采购人要求执行。

2.6质量要求：满足采购人要求，成果符合城乡环境建设部《城市测量规范》、国家质检总局《全球定位系统GPS测量规范》、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘测定界实施细则》、《不动产登记暂行条例实施细则》及国家、地方现行的政策、法律法规、规范和标准，并严格按其规定执行。在项目实施过程中如有相关政策、法律法规、规范和标准调整，按调整后的最新规定执行。

2.7标段划分：本项目无标段划分。

 3．竞标人资格要求

3.1 资格要求：

（1）具备独立法人资格，具有有效营业执照。

（2）竞标人须具备丙级及以上有效测绘资质证书（业务范围须包含：不动产测绘:地籍测绘、房产测绘），并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目相应的服务能力。

（3）竞标人自2015年至今承担过一项不动产权籍调查测绘服务业绩。

（4）项目负责人资格要求：具备高级及其以上职称证（测绘或相关专业）或注册测绘师资格证书，需注册在本单位，具备相关工作经验3年以上，2015年至今承担过一项不动产权籍调查测绘服务业绩，提供业绩证明材料（成交通知书或合同协议书或业主证明等相关材料），提供社保证明。

（5）竞标人财务状况良好，具有（2015年～2017年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告书及报表，新成立企业或成立不足3年的企业则提供成立至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表。

（6）竞标人当前未因不良记录被建设行政主管部门暂停或取消竞标资格和未在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、信用中国（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”上被列为失信执行人。

3.2本项目不接受联合体竞标。

3.3本项目采用资格后审。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1 请竞标人于2018年11月07日至2018年11月09日，每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至17时00分，在云南晨晟招标咨询有限公司（办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性谈判文件。以上资料还须提供加盖公章的复印件一套。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

5．竞标文件的递交

5.1 递交竞标文件截止时间为2018年11月14日14时30分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采购人：昆明城乡土地运营有限公司

办公地址：昆明市五华区人民中路66号

联系人：孙瑞    陈丽存

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：王彦植   余卫煜

电  话：0871-63139599  63139566

传  真：0871-63131155        

邮  编：650041