昆明市昙华寺公园中园一鉴轩引资投资修缮改造及出租项目

竞争性谈判公告

云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：代理机构）受昆明市昙华寺公园的委托（以下简称：招租人），对昆明市昙华寺公园中园一鉴轩引资投资修缮改造及出租项目进行公开竞争性招租。

1、项目名称：昆明市昙华寺公园中园一鉴轩引资投资修缮改造及出租项目。

2、项目编号：CS20180356020089

3、项目简介： 一鉴轩（古滇联苑）占地面积900余平方米，其中仿古建筑20平米。准备以引入社会资金修缮改造同时整体承租该场地方式实现该区域的保质增质。其中：1.对一鉴轩内20平米建筑及200余平米长廊作为必须保留的仿古建设修缮。2.对一鉴轩内约700平米的场地面积进行景观改造，根据承租方开展经营活动需要建设部分固定设施，以符合公园整体景观风貌为原则进行室内外装修。3.承租方建设的地面以上固定部分在租期满后使用权、所有权归公园所有。

4、出租期限：承租方为企业自有，租赁期限为三年；若承租方为私营或自然人，租赁期限为三年。租金一年一付。

5、控制价：第一年年租金不低于（含等于）人民币58000.00元/年；之后每一年度的门市租金在上一年度门市租金的基础上涨幅不低于（含等于）5%

6、竞租人资格要求：

6.1竞租人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照。

6.2本项目不接受个体工商经营户和自然人投标。

6.3信誉要求：近三年（2015年至今）无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无行业处罚等不良行为记录；竞租人在经营活动中没有重大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。竞租人未在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”或“信用中国（云南）（网址：http://www.yncredit.gov.cn/）” 有失信行为。

6.4本项目不接受联合体谈判。

7．报名、竞争性谈判文件的获取

7.1凡符合资格要求且有意参加申请人，请于2018年  7 月 9  日至2018年 7  月   11日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），持相关资格证明文件（⑴须提供身份证及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。）在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）报名。

7.2公开竞争性谈判文件每套售价300元，售后不退，本项目不接受邮购。

8．竞租文件的递交及开标

8.1 竞租文件递交的截止时间及开标时间（2018年7月 16 日9时30分）前，到云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）进行递交。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

9．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台网站（www.cebpubservice.com），中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10．联系方式

招 标 人：昆明市昙华寺公园

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：陆柳

联系电话：0871-63139599  63139566

传真：0871-63131155