选聘前卫街道办为民服务中心办公楼改造项目监理单位

竞争性谈判公告

1．竞争性谈判条件

昆明市土地开发投资经营有限责任公司（以下简称：招标人）承担的“前卫街道办为民服务中心5-12层办公区及第4层公用会议室改造”以经公司批准，资金来源为自筹，出资比例100%。本项目已具备竞争性谈判条件，本项目代理机构云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：代理机构）受招标人委托，现拟对本项目的监理进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在单位参与本项目的竞争性谈判。

2．项目概况与谈判范围

2.1项目名称：选聘前卫街道办为民服务中心办公楼改造项目监理单位。

2.2项目概况：前卫街道办为民服务中心5-12层每层758.48㎡，4层819.09㎡，合计6886.93㎡，具体项目以施工图及工程量清单为准，项目投资约1400万元。

2.3谈判范围: 前卫街道办为民服务中心（5-12层办公区及第4层公用会议室）改造设计阶段、施工阶段及质量缺陷期监理服务。具体内容以招标人的指令为准（招标人保留调整以上招标范围的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。

2.5监理周期：自合同生效之日起，至本工程通过竣工验收及质量缺陷期满并文件全部归档后止。

2.6质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，保证一次性验收合格。

2.7标段划分：本项目只设一个标段。

2.8本项目采用资格后审的资格审查方式。

3．竞谈申请人资格要求

3.1 资格要求：

（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照；具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

（2）拟派的总监理工程师须具备国家注册监理工程师（专业为房屋建筑工程），具有中级及以上职称；拟派的总监理工程师为竞谈人本单位职工，具有与竞谈人签订的劳动合同及社保部门出具的社保证明。

（3）财务状况良好，具备近三年（2015年～2017年）经审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、损益表及现金流量表）及审计报告（2015年以后成立的公司，按成立年份提供）；

（4）2015年至今至少承担过一个及以上的类似项目监理业绩（类似项目监理业绩指投资金额不低于1000万元或建筑面积不少于5000㎡的装饰装修工程或房屋建筑工程监理业绩）；

（6）拟派专业监理人员（不含总监理工程师）不少于6人，具有监理员上岗资格证书，且证书上的单位名称应与竞谈人名称一致。

（7）云南省外企业具备有效的云南省省外企业入滇基本信息登记证。

（8）当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标；在递交竞谈申请文件截止之日前一天未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）和“信用中国（云南）”（http://www.yncredit.gov.cn/）被列入失信被执行人名单。

3.2 本次竞争性谈判不接受联合体。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于2018年07月13日至2018年07月19日（节假日、公休日休息），每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）, 在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层），持本营业执照（原件）、单位介绍信（原件）、经办人身份证（原件）购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退，不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．竞谈申请文件的递交

5.1竞谈申请文件递交的截止时间为2018年07月25日10时00分，地点：云南晨晟招标咨询有限公司公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网、精彩纵横电子招标投标与采购平台（http://www.jczh100.com）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：昆明市土地开发投资经营有限责任公司

办公地址：云南省昆明市盘龙路25号

联 系 人：王工、罗工

联系电话：0871-63186598

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：余卫煜

电  话：0871-63139599  63139566

传  真：0871-63131155

邮  编：650041