昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘公司项目收益票据主承销商

竞争性谈判公告

项目编号：CS20200946010318

1．采购条件

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（以下简称：招标人）承担的“昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘公司项目收益票据主承销商” 项目以经批准采购，资金来源为自筹，出资比例100%。本项目已具备谈判条件，云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现拟对本项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在供应商参与本项目的竞争性谈判。

2．项目概况与采购范围

2.1项目名称：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘公司项目收益票据主承销商。

2.2项目概况：

（1）发行主体：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司；

（2）发行额度：不超过12亿元；

（3）债务期限：不超过5年 （最终以募集说明书中期限为准）；

（4）承销方式：余额包销

（5）资金用途：用于募投项目【昆明市北部山水新区商业及配套设施项目（KCPL2012-23号地块）】建设、补充项目营运资金

（6）审批机关：中国银行间市场交易商协会

（7）发行期限要求：主承销商应于进场后 90 个日历天内向中国银行间市场交易商协会申请审核，并取得中国银行间市场交易商协会核发的《接受注册通知书》。同时应在发行人要求的时间内完成发行（首次发行时间不得晚于取得《接受注册通知书》之日起6个月）。

2.3谈判范围：

选聘公司项目收益票据主承销商，工作内容如下：

（1）组建人员充足、结构分工合理、综合素质高，有丰富的同类项目经验的专业债券发行团队为本项目发行提供服务；

（2）根据市场情况，设计并提交发行项目收益票据的融资方案；

（3）根据发行人的要求，制定合理的发行工作计划，并对发行金额、发行时间、发行期限、发行价格、利率确定、本息兑付安排、资金用途、发行人与投资人权利和义务、信息披露标准和披露方式、项目收益票据的流通转让范围和约束条件、保密条款、争议解决等内容提供合理化建议；

（4）协助公司就项目收益票据发行方案涉及的重点问题（包括但不限于本条款第（3）项所涉内容）进行分析，并与监管机构沟通；

（5）进行尽职调查，编制募集说明书等上报材料，统筹协调评级机构、律师事务所、现金流预测机构的工作，并按照监管部门要求出具相关文件，并与监管机构进行持续沟通，根据监管机构意见修改和完善申请材料，确保注册顺利通过；

（6）搜集市场信息供公司了解市场需求，组织完成承销工作；

（7）其他根据行业及类似项目惯例，需由主承销商负责完成的工作。

2.4服务周期：合同签订后，本期债券结束为止。

2.5质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足业主方要求。

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

2.7本项目采用资格后审的资格审查方式。

3．供应商资格要求

3.1供应商须为中国银行间交易商协会确定的具有主承销商资格的金融机构，并具有中国银行间市场交易商协会确认的非金融企业债务融资工具主承销商A类资格，分支机构参与谈判时提供独立法人的资质证明文件，并提供总部授权文件：

3.2 2018年6月30日至2020年6月30日银行间市场中长期债券产品承销规模排名前30（根据Wind承销数据统计，中长期债券产品具体包含中期票据、非公开定向债务融资工具、项目收益票据）：

3.3近三年内没有重大违法和违规行为，没有被监管机构（证监会、交易商协会）市场禁入或限制经营的情形；

3.4本项目接受联合体，联合体成员不得超过2两家，联合体成员均需满足本项目资格要求，提供联合体协议。联合体成员需承诺服从招标人根据实际情况分配的各自发行额度及承销工作。

4．竞争性谈判采购文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于2020年12月07日至2020年12月15日（不少于7个工作日，节假日休息），每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）, 在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层），持单位介绍信或法人身份证明书及授权委托书（原件）、经办人身份证（原件）购买竞争性谈判采购文件。

4.2竞争性谈判采购文件每套售价600元，售后不退。

4.3 招标人不提供邮购竞争性谈判采购文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间2020年12月17日14时00分。

5.2响应文件递交的地点：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、精彩纵横电子招标投标与采购平台（http://www.jczh100.com）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁

联系人：速睿、杨海涛

电话：0871-64595325

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：余卫煜  尹海滨

电  话：0871-63139599  63139566

传  真：0871-63131155

邮  编：650041