选聘2020年—2021年保障性住房租赁合同违约纠纷案件法律服务

竞争性谈判公告

项目编号：CS20200505010170

1．采购条件

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（以下简称：采购人）承担的“选聘2020年—2021年保障性住房租赁合同违约纠纷案件法律服务”以经批准，资金来源为自筹，出资比例100%。本项目已具备谈判条件，云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受采购人委托，现拟对本项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在供应商参与本项目的竞争性谈判。

2．项目概况与采购范围

2.1项目名称：选聘2020年—2021年保障性住房租赁合同违约纠纷案件法律服务。

2.2项目概况：确保公共租赁住房租赁合同的正常执行，维护公司合法权益，对违反租赁合同约定出现逾期交租或欠租拒缴、转租等违约行为通过法律手段及时、合法的进行解决处理，追缴租金，有序推进公租房项目后期运营管理各项工作，预估专项法律服务费用约90万元。

2.3采购范围：2020年—2021年涉及到的专项法律服务，主要包含但不限于以下内容：

（1）向违约人发送律师函；

（2）向法院提起诉讼，包括：准备起诉材料、办理立案手续、办理开庭及判决公告、协助法院送达传票、参加法院庭审及调解、领取案件判决、参加二审相关工作；

（3）配合法院执行，包括：作为公司代理人参与法院执行程序、作为公司代理人申请并参与强制执行及相关程序；

（4）租赁合同所涉及的其他法律事项的代理及执行。

2.4 服务期限：签订合同之日起12个月内提供市公租房公司保障性住房租赁合同违约纠纷案件法律服务。

2.5质量要求：符合现行国家相关规定及行业标准、要求，满足业主方要求。

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

3．供应商资格要求

（1）供应商须是在中华人民共和国境内依法设立的律师事务所，具有有效的司法部门认定的执业资格证书，在昆明市设有常驻服务机构；

（2）供应商须提供近3年（2016年～2018年或2017年～2019年）经会计师事务所或审计机构审计的的财务报表或审计报告（新成立的企业，按成立年份提供）；

（3）供应商近三年承担过类似法律顾问服务业绩2例及以上（含2例）。

（4）供应商具有良好的资信和社会公信力，且该供应商及其执业律师近三年未受到司法行政部门的行政处罚（提供承诺书）；供应商未在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”上有被列入失信被执行人名单，提供网站截图。

（5）本项目不接受联合体。

4．竞争性谈判采购文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于2020年07月03日至2020年07月09日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）, 在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层），持单位介绍信或法人身份证明书及授权委托书（原件）、经办人身份证（原件）购买竞争性谈判采购文件。

4.2竞争性谈判采购文件每套售价600元，售后不退。

4.3 采购人不提供邮购竞争性谈判采购文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2020年07月13日10时00分。

5.2响应文件递交的地点：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座8层会议室

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、精彩纵横电子招标投标与采购平台（http://www.jczh100.com）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采购人：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

地  址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙公园旁

联系人：杨海涛

电话：0871-64595325

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：余卫煜

电  话：0871-63139599  63139566

传  真：0871-63131155

邮  编：650041