昙华寺公园职工食堂、木屋1号商铺出租项目（二次）竞争性磋商公告

云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称：代理机构）受昆明市昙华寺公园（以下简称：招租人）的委托，对昙华寺公园职工食堂、木屋1号商铺出租项目（二次）进行竞争性谈判。

1.项目名称：昙华寺公园职工食堂、木屋1号商铺出租项目（二次）。

2.招租内容简介：

2.1标段划分

注：竞租人可参与所有标段的磋商，但最多只能成交1个标段，评审时将按一至二标段的顺序进行评审，如同一竞租人在按顺序评审后已有1个标段被磋商小组推荐成交，则在后续的标段中其不再被推荐为成交候选人。

2.2出租期限：租赁期限为三年。

2.3租金支付：一标段：租金半年一付，每次支付租金的50%，之后每一年度的租金在上一年度租金的基础上涨幅不低于5%-10%；二标段：租金一年一付，之后每一年度的租金在上一年度租金的基础上涨幅不低于5%-10%。

2.4出租要求：

（1）竞租人禁止从事酒店住宿、娱乐休闲（网吧、歌舞厅、洗浴）、高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

（2）一标段：昙华寺公园职工食堂出租，经营项目应符合招租人规定的房屋用途。

（3）二标段：华寺公园木屋1号商铺出租，经营项目不限，但经营项目需符合环保要求，并不得与公园现有游乐和烧烤项目相同。

（4）竞租人不得转租及分租。

（5）一标段昙华寺公园职工食堂出租项目，若竞租人不是原承租人，需向原承租人支付设备费用，此费用金额由竞租人与原承租人协商处理。

（6）除以上要求外还应满足以下要求：在不破坏原有范围及现有设施的基础上，提出经营方案，经营方案经园方认可后方可实施。

3. 竞租人资格要求

3.1具有民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织或自然人。

3.2本项目不接受联合体竞租。

4．报名、竞争性磋商文件的获取

4.1凡符合资格要求且有意参加申请人，请于2020年 05 月14日至2020年 05 月21日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），持相关资格证明文件进行报名：

1、如为法人或其他组织的，需要：

（1）法定代表人或负责人身份证明书原件；

（2）法定代表人或负责人授权委书原件；

（3）法定代表人或负责人及代理人身份证原件；

2、如为自然人的，需要：

（1）自然人须提供身份证及其复印件；

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4.2报名地点：云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

4.3竞争性磋商文件每套售价600元，售后不退，本项目不接受邮购。

5．竞租文件的递交及磋商

5.1 竞租文件递交的截止时间及磋商时间（2020年06月01日14时00分）前，到云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）进行递交。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、精彩纵横电子交易平台（http://jczh100.net/）、上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招租人：昆明市昙华寺公园

联系人：陆工 

电  话：63828213

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：沈茜羽、赵连杰

电  话：0871-63139599

传真：0871-63131155