昆明市土地开发投资经营有限责任公司拟对昆明复地房地产开发有限公司、昆明雅欣房地产开发有限公司股权投资可行性研究报告编制竞争性谈判公告

1.谈判条件

昆明市土地开发投资经营有限责任公司拟对昆明复地房地产开发有限公司、昆明雅欣房地产开发有限公司股权投资可行性研究报告编制项目，招标人为：昆明市土地开发投资经营有限责任公司，现委托云南晨晟招标咨询有限公司对本项目可行性研究报告编制采用竞争性谈判方式进行确定，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加报名竞标。

2. 项目概况与竞争性谈判范围

2.1项目概况：为进一步盘活资产资源，保障项目推进和投资，昆明市土地开发投资经营有限责任公司拟对昆明复地房地产开发有限公司、拟对昆明雅欣房地产开发有限公司股权投资。

2.2谈判范围：对昆明市土地开发投资经营有限责任公司拟对昆明复地房地产开发有限公司、昆明雅欣房地产开发有限公司股权投资事项开展可行性研究分析，主要内容为参与二级开发及参与公司授权范围内土地竞拍并开展房地产开发投资。

2.3 工期要求：15日历天内提交编制成果并配合招标人通过相关行政主管部门审批。

2.5 质量要求：可研报告内容符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正制订切实可行的工作计划并按招标人要求完成报告编制服务工作（分别出具土投公司与昆明复地房地产开发有限公司的可研报告、土投公司与昆明雅欣房地产开发有限公司的可研报告）。满足委托人需要，以及市国资委的相关审批要求。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3. 竞谈申请人资格要求

3.1营业执照：在具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有营业执照，且经营范围包含管理咨询。

3.2财务状况：财务状况良好，提供近三年（2016-2018）经审计的财务报表或审计报告（如企业成立时间不足三年，自成立初年提供）。

3.3企业类似业绩：竞谈申请人近三年（2016-至今）承担过类似业绩1项及以上可行性研究报告编制，提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料）。

3.4项目负责人：具备中级及其以上专业技术职称证书，需提供拟派人员不更换承诺。

3.5企业信誉：竞谈申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2016-至今）没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录。

3.6相关承诺：按竞争性谈判文件资格审查资料部分给出的相应格式作出承诺或说明：

（1）拟派人员不更换承诺；

（2）按昆监管委发【2013】2号文的规定，附竞谈申请人承诺书。

3.7本次竞争性谈判不接受联合体参加竞标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于 2019 年9月9日至 2019 年9月16日（节假日除外），每日上午09：00时~11：30时，下午13：30时~17：00时（北京时间，下同），在云南晨晟招标咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24楼）持企业营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件报名并购买竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。本项目不提供邮购招标文件服务。

5.竞谈申请文件的递交

5.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2019年9月20日10时00分，地点为：云南晨晟招标咨询有限公司会议室﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24楼）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明市土地开发投资经营有限责任公司

地址：昆明市西山区盘龙路25号（老市委）10楼

联系人：黄工

办公电话：0871-63186598

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地  址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24楼

联系人：赵思棋、田迪

电话：0871－63139599

传真：0871-63131155

8.招标人监督部门及联系方式

由昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室进行监督。

监督电话：0871-63167175