晶都商业中心项目设计施工总承包招标公告

1．招标条件

晶都商业中心项目已批准建设，建设资金来自自筹，招标人为云南扎西泽旺房地产开发有限公司，招标代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目设计施工总承包单位进行公开招标，本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：晶都商业中心项目设计施工总承包。

2.2 项目地点：云南省昆明市官渡区关上片区。

2.3 资金来源：自筹。

2.4 建设内容：本项目拟建100米以内高层建筑，总建筑面积约5.5万㎡，地上建筑面积约3.95万㎡，地下建筑面积约1.55万㎡，用地性质为商业金融业用地。本项目投资金额为50000万元。

2.5 招标范围：本项目的设计、工程设备采购、工程总承包及项目实施过程中的配合服务，包括但不限于方案设计阶段的方案深化与报规报建（含投资估算）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、工程设备采购及安装调试、工程施工、工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档、办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

（1）设计：对建设用地红线内的地上、地下建筑进行规划与建筑设计，内容包括方案设计阶段的方案深化与报规报建（含投资估算）、初步设计（含扩大初步设计和概算）、施工图设计、红线范围内总图设计（含交通、消防、竖向、综合管网等）、图纸审查、施工过程中的设计服务及相关的后续服务、审核二次深化设计等工作内容（具体设计内容、原则及要求详见第五章设计任务书）。

（2）施工：完成本项目的所含的全部内容。

（3）采购：本项目施工部分所需各项设备的采购及安装。

招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会因范围调整提出任何索赔要求。

2.6 工期要求：

（1）设计：90日历天；其中：方案设计阶段的方案深化与报规报建30日历天（含投资估算）；初步设计阶段30日历天（含概算编制）；施工图设计阶段30日历天。

（2）施工：2021年1月31日前完成竣工验收备案，2021年5月1日前完成精装并交付使用。

2.7 质量要求：

（1）设计：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函【2016】247号）、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013年版）、《绿色建筑评价标准》（GB-T50378-2014）、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）和国家强制性标准条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和云南省相关规定，并满足相关部门审批要求并一次性通过审批。

（2）施工：符合设计要求，满足招标人使用需求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。

（3）采购：材料、设备符合设计要求和国家现行相关材料设备的质量标准规定。

（4）总承包：执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB-T50358-2017）及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。

2.7 标段划分：本项目只设一个标段。

3．投标人资格要求

3.1 资格要求

（1）投标人具有独立法人资格单位，具备有效的营业执照、企业税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。

（2）投标人须同时具备国家建设行政主管部门核发的以下资质：

A、①工程设计综合甲级资质或②建筑行业（建筑工程）甲级资质或③工程设计专业（建筑工程）甲级资质；

B、建筑工程施工总承包二级及其以上资质。

注：标明①、②、③的条款，只须具备其中一项资质即可。

（3）投标人具有有效的安全生产许可证（联合体投标的，联合体的牵头人须具有）。

（4）投标人具有良好财务状况，具有最近三年（2016~2018年）经审计机构审计的财务报告及财务报表；若投标人成立不足3年，则附成立之后经审计机构审计的财务报告及财务报表（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。

（5）投标人须同时满足的业绩要求：

A、投标人2016年以来承接过1个类似工程设计业绩（以合同签订时间为准，类似工程指工程总投资不小于3亿元（含）或建筑面积不低于5万㎡（含）或合同金额不小于300万（含）的房屋建筑工程设计项目）；

B、投标人2016年以来承接过1个类似工程施工业绩（以合同签订时间为准，类似工程指工程总投资不小于3亿元（含）或建筑面积不低于5万㎡（含）的房屋建筑项目）。

注：如为设计施工一体化合同的，提供1个类似业绩即可；类似业绩指建筑面积不小于5万㎡（含）或中标金额（或合同金额）不小于3亿元（含）的建筑工程项目。

（6）拟派往本项目的总负责人应具有建设行政主管部门颁发的国家一级注册建造师资格（专业类别为建筑工程）或高级工程师专业技术职称，且必须注册在投标人本单位（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的牵头人方）。

（7）拟派往本项目的设计负责人应具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格，且必须注册在投标人本单位（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。

（8）拟派往本项目的设计人员至少应包括建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，且须为投标人本单位人员（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。

（9）拟派往本项目的施工项目经理具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标单位名称一致；且须为投标人本单位注册人员（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的牵头人方）。拟配备的项目经理未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员。

（10）拟派往本项目的施工技术负责人具备高级工程师专业技术职称且须为投标人本单位人员（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的牵头人方）。

（11）人员配备要求：详见《现场专业（管理）人员配备表》。

（12）投标人信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）和“信用中国（云南）”（http://www.yncredit.gov.cn/）被列入失信被执行人名单（联合体投标的，联合体的各方均须达到）。

（13）云南省外设计企业应按云南省相关规定办理完成省外勘察设计企业（设计）入滇登记证；云南省外施工企业应提供针对本项目的省外建筑业企业入滇登记信息打印件。

3.2 本次招标接受联合体投标，但须满足以下条件：

（1）联合体各方均应订立联合体投标协议，约定联合体各方承担的相应工作和责任，并约定具备施工资质的单位作为联合体的牵头人，与招标人之间的往来信函等均通过牵头人办理。

（2）联合体成员数量不得超过二家。

（3）联合体各方订立联合体投标协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取  

5.1 凡有意参加投标者，请于2019年06月05日09时00分至2019年06月12日17时00分，登录云南省公共资源交易电子服务系统网（网址：http：//www.ynggzyxx.gov.cn/jsgc-tb），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易电子服务系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

注：数字证书（CA）办理流程详见云南省公共资源交易电子服务系统网《云南CA数字证书办理流程（省本级）》，交易平台技术支持服务电话：400-9618-998；在线服务QQ：4009618998。

5.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.3 投标人报名成功后，于2019年06月05日09时00分至2019年06月12日17时00分前持单位介绍信原件、经办人身份证原件到云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）交纳招标文件费，并领取招标文件费缴纳凭证完成招标文件购买手续；本项目招标文件费售价：1200元/份。

6．投标文件的递交

6.1 本次招标（□组织；■不组织）踏勘现场。

6.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年06月26日11时00分。

6.3 电子投标文件递交方式：

网上递交：网上递交网址为：http：//www.ynggzyxx.gov.cn/jsgc-tb（详见云南省公共资源交易电子服务系统网网上投标操作说明），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点云南省公共资源交易中心二楼7号开标厅（昆明市高新开发区科发路269号交易大厦），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理

7．发布公告的媒介

本次招标公告在云南省公共资源交易中心网站（http://www.ynggzyxx.gov.cn）、云南省建筑市场监管与诚信信息网（http://220.163.15.148/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：云南扎西泽旺房地产开发有限公司

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：甘莉娜、赵连杰

电  话：0871-63139599  63139566

传  真：0871-63131155

行政监督单位：云南省建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0871-64320979

行政监督单位：云南省建设工程招标投标管理办公室

监督电话：0871-64320979