云南省烟草农业科学研究院玉溪办公区物业管理服务项目采购公告

1．招标条件

云南省烟草农业科学研究院玉溪办公区物业管理服务项目采购已具备招标条件，招标人为云南省烟草农业科学研究院，招标代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2．招标项目概况与招标范围

2.1 项目名称：云南省烟草农业科学研究院玉溪办公区物业管理服务项目采购。

2.2 项目概况：云南省烟草农业科学研究院玉溪办公区（包括玉溪实验中心、研和试验基地两处办公地点）清洁保洁服务、会议服务、消防监控、水电维修、安全保卫、餐饮制作、绿化养护、玻璃温室外墙清洗服务等。本项目采取一次招标三年有效，合同“一年一签、一年一考核”的方式组织，经年度考核合格后，可签订下一年度合同。

2.3资金来源：企业自筹，已到位。

2.4服务地点：云南省烟草农业科学研究院玉溪市南祥路14号、研和试验基地。

2.5服务内容：

（1）玉溪市南祥路14号实验中心保洁、会议服务、消防监控、水电维修等。

（2）研和试验基地保洁、安保、安全监控、水电维修、绿化养护、餐饮制作、玻璃温室外墙清洗服务等。

注：不含除日常维修以外需要建设工程总承包资质才能承担的维修、装饰装修等工程及需要相关资质才能承担的服务范围

2.6本项目控制价：120万元/年。

2.7服务周期：暂定三年，自2019年1月1日起至2021年12月31日止，合同一年一签。

2.8质量要求：符合国家现行的质量标准，满足招标人使用需求。

3．投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的企业法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证（三证合一的仅需提供营业执照）。

（2）投标人2015年以来承担过至少3项类似项目业绩，类似业绩指单项合同金额不低于50万的物业管理业绩。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）投标人财务状况良好，具有2015年、2016年、2017年经第三方审计的财务审计报告书及报表，若为成立不足3年的企业则提供成立至今经第三方审计的财务审计报告书及报表，若为新成立企业的则提供验资报告。

（5）投标人须具有一套较完善的物业管理服务的规章制度、作业流程和素质较高的管理队伍。

（6）投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格和未在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）、信用中国（云南）（http://www.yncredit.gov.cn/）”上被列为失信被执行人，投标人将网页查询结果打印并附在投标文件内。

（7）本项目不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2018年11月28日至2018年12月04日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）携带持单位介绍信、经办人身份证原件购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价600.00元，售后不退。

5.3本项目不支持邮购。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为2018年12月18日10时00分，地点为云南省烟草农业科学研究院（昆明市圆通街33号）。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及精彩纵横电子招标投标与采购平台（http://www.jczh100.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：云南省烟草农业科学研究院

地  址：昆明市圆通街33号

联系人：王老师

联系电话：0871—65107031

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地  址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：王彦植、蒋炜

电  话：0871-63139599   王(18788409190）

传真：0871-63131155